海丰青年城邦：房地产未来的发展趋势和应对措施

　　海丰青年城邦近日参加了由中国互联网新闻中心中国网地产举办第十届地产中国论坛暨2018中国房地产年度红榜颁奖典礼，海丰青年城邦作为中国优秀的房地产品牌之一、从中吸取到不少的经验。下面海丰青年城邦就根据自己多年的经验，结合当下房地产的发展情况，来为大家分析一下房地产未来的发展趋势和我们的应对措施。

　　海丰青年城邦认为国内的房地产行业会从高速增长的阶段逐步迈入低速增长的阶段，而房地产的周期将从原来的总体上行阶段转入到总体下行的阶段。而我们说的房地产周期对应的就是经济主体中的长周期，也就是会持续20年左右的库兹涅茨周期。海丰青年城邦分析因为最近一次的房地产周期启动时间大概在2003年前后，那么上升阶段的结束时期大概在2014年前后，尽管在2016和2017年国内的房价仍在不断上涨，但这是由于去库存政策的干扰，并不能反映出行业的整体大趋势。

　　而房地产在价格方面仍然是由持续上涨步入波动阶段的，不过海丰青年城邦认为正是因为房地产行业步入下行的阶段，房地产在价格方面才受到了比较大的影响。此外还是因为房地产过去由于透支产生了泡沫、房产市场的供求关系发生了巨大的变化，再就是人口结构的变化和宏观政策环境的变化等。

　　海丰青年城邦预测未来房地产在价格方面仍然会呈现出更多的波动，因为随着长效机制的建立房地产的价格是要反映整体的供需关系的，那么就会像商品的价格一样上下波动，当然不同地区波动的情况肯定是完全不同的。

　　海丰青年城邦预测未来房地产结构将会有所变化，与传统的住宅、商业以及工业地产不同的是，未来的房地产将会向学习、快乐、健康、安全以及美丽的需求方面转变。海丰青年城邦认为正是因为消费机构的升级产生了新的生产需求，那么今后的市场将会发展出更多的文化地产、旅游地产以及休闲养老地产等等。

　　海丰青年城邦认为面临这样的变化大家也不用着急，因为我们要知道乡村的振兴必须依靠企业，农村的三大资源也就是人、地、钱必须要有效地整合。房地产的定位虽然有所转变但是定位依然是大众型的，今后也会向着特色化和个性化方面转变。