新华儿女谈西班牙房价：第二季度反弹明显

　2014年秋季房展会前几日在北京展览馆圆满落幕。近几年由于欧洲购房移民政策的推行，欧洲房产投资在国内掀起一股热潮，其中西班牙房产格外受瞩目。新华儿女移民公司工作人员常驻西班牙，第一时间获取最新房产资讯，据悉，今年第二季度西班牙房价同比大涨，下面就西班牙房产市场做详细介绍。

　　西班牙国家统计局最新发布数据显示，今年第二季度西班牙房价较去年同期上涨0.8%，为2008年金融危机以来首次实现同比上涨。据统计，西班牙一室公寓的平均价格稳定维持在105,000欧元。五室房产同比增长高达8.5%，为同比增长最大的房产类型。四室房产凭借同比5.2%的增幅紧随其后。

　　新华儿女移民（www.xinhuayimin.com）专家分析认为，西班牙的房价已经触底，现在已经渐渐进入反弹期。虽然现在西班牙房价渐渐上涨，但是相比于2008年的房价水平，西班牙房价还存在宽广的升值空间。为何目前西班牙房价明显反弹呢？新华儿女移民专家认为，主要来源于西班牙经济的复苏及其宽松的购房移民政策。

　　其一：从目前来看，西班牙已经渐渐开始走出经济危机带来的持续下滑。截止目前，西班牙GDP呈现出近两年来的最大增幅。目前西班牙GDP预计年增长已经上调到1.2%。

　　其二：宽松的移民政策也是西班牙房地产复苏的主因。2013年，西班牙推出了宽松的购房移民政策，规定至少50万欧元投资房地产，即可获全家西班牙居留许可，包括夫妻双方及18周岁以下子女。持有投资居留满5年可以申请西班牙永居，满10年可申请西班牙国籍。

　　有关数据显示，2013年推出购房移民政策后，国人在西班牙房产市场的投资总额同比2012年增幅达到83.1%。同时，2013年，外国人在西班牙购房达到西班牙总售房数的15%。这就意味着，西班牙推出的购房移民政策对于国人的吸引力十足。

　　新华儿女移民（www.xinhuayimin.com）专家认为，从国内购房者的角度来看，西班牙可能成为国内购房者下一个“热炒”的海外购房地。而之前国内购房者热衷的购房目的地，例如英国、美国、澳大利亚等地，房价都迎来了大幅的增长，目前西班牙房价仍然相对较低，是投资入手佳期。

　　西班牙目前经济形势看涨，房价也逐步进入稳步上升阶段。面对触底反弹的西班牙房市，抢在房价大涨之前入市是不错的投资选择。同样，对于有志于移民海外的购房者，面对目前各国不断收紧的移民政策，无论是投资和移民，西班牙都是一个非常不错的选择。