上海 2014-09-04(中国商业电讯)－－强强联合 助力移民美国 ——温莎政府退伍军人医院项目优势来袭
随着当前美国投资移民EB-5被抢滩，要踏进这扇大门，如果没有做好选择，在激烈的竞争中就不具有优势。通常，除了绿卡和还款保障等因素之外，在EB-5项目中，开发商是非常重要的一环，直接决定项目的品质与安全保障等。因而，开发商团队往往肩负着“顶梁柱”的重任。
如今，拥有开发政府项目丰富经验的开发商Net Lease Capital Advisors，及世界知名的承建商Lend Lease、建筑设计公司Perkins Eastman相聚携手，他们会碰撞出什么样的火花？在这一“强强联合”之势下，温莎政府退伍军人医院项目由此诞生。
温莎政府退伍军人医院项目位于美国北卡罗来纳州克纳斯维尔市（Kernersville, NC），毗邻华盛顿特区。项目计划建设一个4层楼的医疗保健中心，总建筑面积达34,000平米，拥有超过1,900个停车位。
该项目将为退伍军人提供医疗及心理保健服务，其中包含牙科、诊疗、化验、心肺功能疾病、耳科、眼科、病理放射、药房、等医疗服务内容。此外，该医疗中心还为病人及工作人员所提供的一系列配套功能，包括养老金及福利补助、医疗咨询、食品供应、顶楼天台绿化、与其他配套设施。项目建成后每年预计将为超过34,000名退伍军人提供医疗服务。总部位于华盛顿的美国退伍军人事务部（简称VA）已授权该中心20年的长期租赁合约，起始租金为每年1,300万美元。
强大的开发团队
成就一大创举，往往需要依靠团队的力量。好的团队是成功的根本和基本保障。拥有强大的开发团队背景，让温莎政府退伍军人医院项目熠熠生辉。从运营、设计到建设，无一不是在业内有地位与名望的公司。特别值得一提的是，开发商Net Lease Capital Advisors有深厚的政府项目经验，与该项目堪称完美契合。其目标是将VA医疗中心建设成为全美名列前茅的大型医疗保健中心。
开发商
Net Lease Capital Advisors——至今拥有累计超过60亿美元的项目运作经历，开发超过10亿美元的13个政府租赁项目，包含7个美国退伍军人事务部的建设项目。专精于房地产税务筹划策略，还为房地产持有人提供高回报的买卖咨询服务。
承建商
Lend Lease——成立于1958年，全美排名前20的澳洲上市集团。拥有60多年专业经验，总部设在澳大利亚悉尼，现在主要有项目管理与建设、房地产投资管理、房地产开发三块业务。在亚太地区、美国、英国、欧洲及中东都有很多大型开发项目，2013年全球营收达120亿美元。
建筑师
Perkins Eastman——总部位于纽约，国际著名的建筑设计事务所，拥有全美8家、海外5家共13家公司，总计700多名员工。PE公司在老龄社区设计方面拥有丰富经验，一直在美国乃至全球养老项目规划设计领域处于遥遥领先地位。
所谓“含着金钥匙出生”，拥有先天优势背景的项目，其发展之路预期也会比较顺畅。面对当前投资移民美国的形势，想走在人前，一是要追求速度，尽早申请；同时亦少不了选择一个优质项目。而好的东西总是抢手的，看准就不要犹豫，不给自己留下遗憾。
项目优势
1、该医疗保健中心得到了美国退伍军人事务部20年的长期租赁合同，并列为VISN6建设项目，为该项目的可行性提供了保障，并且为租金收入提供了稳定性，及加固了EB-5资金的还款安全性；
2、美国退伍军人事务部经历了近10个月的尽职调查，最终选定该医疗保健中心地址，可以推测，退伍军人事务部将非常需要该医疗保健中心，并且有极大可能性在20年后继续租赁该中心；
3、2013年5月，该项目已靠项目方自有资金破土动工。项目承建方提供完工担保并计划于2016年1月完工及2016年5月正式投入使用；
4、项目开发团队由拥有开发政府项目丰富经验的开发商Net Lease Capital Advisors，及世界知名的承建商Lend Lease、建筑设计公司Perkins Eastman强强联手打造；
5、就业盈余充足，保障全家绿卡。
活动预告：
活动主题：温莎政府退伍军人医院项目独家首发会
活动时间：9月14日（周日）下午2点
活动地点：上海威海路500号四季酒店3楼
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