中国买家视泰国为房地产投资及度假休闲目的地

曼谷2016年8月23日电 /美通社/ -- Sansiri大众有限公司（PLC）为泰国首屈一指和唯一全集成的房地产发展商，其相信在全民投票之后，泰国的房地产市场将再创辉煌，游客和外国投资者会相继入驻泰国，以及东南亚的股市也将优于该地区的其他市场。（资料来源：路透社和蓬勃新闻社）。与此同时，中国人视泰国为另一个拥有巨大房地产投资机会的潜力国，度假屋或退休目的地在具竞争力的价格中拥有高租金回报率。

据泰国旅游局（TAT）报道，在2015年，中国游客成为前来泰国旅游和休闲度假的最大群体，大约有220万东南亚游客和320万东亚游客。于2015年，Sansiri 来自国际买家的营收中，亚洲人购买率增长至80%，主要分别来自香港45%，新加坡25%和中国20%。在过去几年中，Sansiri 来自外国客户的销售额达到6亿6900万人民币（约35亿泰铢），累计增长率为135%，并预计今年将可达到9亿5509万人民币（约50亿泰铢）。

Sansiri 大众有限公司（PLC）的国际业务部主管 Cobby Leather 表示，“泰国房地产市场仍然非常具有吸引力，房价相比中国一线城市便宜5倍且具有较高的回报率。相较于中国，泰国较低的一手房屋的销售价格是吸引中产阶层的中国人规划他们的租赁投资和退休养老居住的主要原因。最受中国人欢迎的热门地点为曼谷、芭提雅、清迈、华欣和普吉。”

“曼谷已被视为东南亚最稳定的房地产市场之一。同时，公寓市场在2016年第一季度持续稳定增长。为迎合城市扩大至市郊地区的趋势，如 Phra Khanong-On Nut 和素坤逸71-77，各项基础建设、配套设施和交通运输等都持续开发中。相信我们座落在这个地区的T77社区的7个住宅项目将成为住宅投资的新标杆，并变成曼谷另一个具投资吸引力的地区。”

T77 社区为一个住宅社区，其包括位于素坤逸路77（On-Nut 1/1）的 HABITO 购物中心。其被7个 Sansiri 的住宅项目、超过5000个家庭所环绕。

良好的环境连同轻轨和高速公路等便利的交通运输，以及将于2017年开放的一流的曼谷国际预科中学（Bangkok Prep）都将使这个区域更加完善。

除了曼谷之外，由于从中国到曼谷的短程航线，使得芭提雅成为另一个可做为度假屋并具投资机会目的地。廉价的生活费用和世界顶尖的旅游设施，以及美丽的海滩、充满活力的城市和多彩多姿的夜生活，使之成为泰国最受欢迎度假胜地之一。根据 Plus 房地产有限公司的研究和发展，芭提雅的公寓市场在2016年呈现蓬勃发展，总供求比例占93%。Central Pattaya 地区成为热门的地点，仅次于 Jom Tien 占芭提雅总供求比例的15%，而 Wong Amat 则占11%。

Sansiri 推出2个永久产权公寓“Baan Plai Haad”海滨度假村和“The BASE Central Pattaya”芭提雅市中心公寓，是目前中国买家中炙手可热的两个项目。

“永久产权公寓是外国买家在泰国购买公寓的最佳选择。因为泰国允许外国人可以直接拥有公寓单位的永久产权和共同财产的共同产权。换句话说，永久产权授予绝对的房地产所有权。此外，客户们可以享有 Sansiri 子公司 Plus Property 的“假期租赁”管理方案（“Rental for the Holidays”），该方案提供完善的房地产售后租赁服务。” Cobby Leather 补充说。

T77 -- 素坤逸77之城，曼谷新的国际社区中心

 
T77社区

 
HABITO购物中心

T77社区是一个新的国际社区中心，位于素坤逸77的中心地带，占地超过19.77英亩（50莱），得天独厚的地理位置，靠近 BTS 轻轨站和 Ramindra -- At Narong 高速公路。该社区包含7个 Sansiri 公寓项目，价值超过16.7亿人民币（87亿泰铢），目前已经有超过5000个家庭在此安家落户 -- blocs Sukhumvit77、THE BASE Park West、THE BASE Park West、hasu HAUS 和 mori HAUS -- 和1个联排别墅项目 Garden Square。还有一个由 M.K. 房地产开发大众有限公司开发的高级出租公寓项目 Park Court Grand Apartment（将于2017年8月推出）。HABITO，其为 Sansiri 的第一个购物中心，总占地面积达1.58英亩（4莱），旨其项目开发理念“美好生活的集中地”，为顾客们提供从全天候的生活服务。HABITO 已准备好迎合那些正在寻找当代生活方式的现代家庭的需求，超过15家精选的国际餐厅，一系列完善的服务和 HUBBA-TO -- 东南亚最大的互享工作空间。

除此之外，曼谷一流的国际预科中学（Bangkok Prep）将于2017年8月开放其在T77的学区。T77社区每一方面的精心设计和规划都为了提升素坤逸区居民的多样化生活方式，创造本地人及海外投资者一个极佳的投资机会。

Baan Plai Haad -- 私人海滨公寓

 
Baan Plai Haad -- 私人海滨公寓

座落在美丽的山区，Baan Plai Haad 享有湛蓝海洋的全景景观和可纵观芭提雅繁华城市的宽广视野，其中包括芭提雅主要的旅游景点之一，真理寺（Sanctuary of Truth）-- 一座宏伟壮观的巨型木造寺庙。这个即日入住崭新的公寓由国际知名的建筑设计公司“Steven J. Leach architectural Limited”所设计，销售价格从110万人民币（580万泰铢）起，丰富的多样的单元户，包括一些海景单元以及可直接通往美丽的 Wong Amat 海滩的户型。这个永久产权公寓的买家也可享有由 Sansiri 的子公司 Plus Property 所提供的个人礼宾服务。“Plus 礼宾服务”旨在提供最佳的住户专属服务，提升 Sansiri 客户的入住满意度。

项目完善的设施包括顶层360度全景无边游泳池和底层游泳池，两个泳池各发挥其长，抑或可俯瞰海滩的按摩池、景观花园和休闲区。所有公共区域提供免费无线网络，所有住客将享受专属停车位。

Baan Plai Haad 包括一栋31层和一栋7层建筑，拥有353个公寓单位。单位类型包括1卧/1卫（430.5-732平方英尺或40-68平方米）、2卧/2卫（726.6-963.4平方英尺或67.5-89.5平方米）、3卧/2卫（1264.8平方英尺或117.5平方米）和3卧/3卫（1550-1657.6平方英尺或144-154平方米）。

欲知更多有关 Baan Plai Haad 的项目信息，请访问以下链接：http://www.sansiri.com/condominium/baanplaihaad_pattaya/en/

THE BASE Central Pattaya

 
The BASE Central Pattaya

 
The BASE Central Pattaya

Sansiri 口碑极好的“THE BASE”系列高潜力公寓。THE BASE 的每一个项目都前瞻性地捕获和满足住户要求的生活方式。

THE BASE Central Pattaya 的建筑设计灵感启发源自世界闻名的旅游城市芭提雅。其座落在芭提雅中央地区黄金地段 Sai Song 路，占地2.37英亩（6莱）。这个高潜力公寓项目距离 Central Festival Pattaya Beach 仅300米。在这里，所有一切生活所需都唾手可及，无论是休闲、旅游、购物或到海滩，满足了许多新生代客户们的需求，“充分利用”芭提雅所拥有的一切。

该项目包含二栋分别为31层和27层住宅楼，另附一个4层停车位。销售价格从53万人民币（274万泰铢）起。单位类型包括1卧、2卧；居住面积从306.8到748.1平方英尺或28.5到69.50平方米不等。项目共含1,112个单位，单位所有人有权享用免费停车位以及众多一流设施。

欲知更多有关 THE BASE Central Pattaya 的项目信息，请访问以下链接：

http://www.sansiri.com/condominium/thebase-central-pattaya/en/