低门槛、低投资、无移民监、高性价比,令人眼花缭乱的宣传无不吸引着国内高资产人士的眼球。而在今年初,伴随着加拿大投资移民“一刀切”政策预案的出台,传统移民国家的门槛步步攀升及收紧,欧洲移民热势头更是一时无两。
买房不是目的,移民方式本身也不是目的,能享受一张绿卡、一个身份带来的便捷和福利才是目的。当你踌躇满志却举棋不定该选哪个国家时,对自己的真实诉求、家庭背景、资产能力、实际目的等的综合考量,才是唯一的决定因素。想尽快拿身份,还是想移民不移居,是想让更多家属同去,还是想完成海外资产配置?这些,你真的想清楚了吗?如今移民市场上最火热的欧洲移民国包括匈牙利、葡萄牙、西班牙、希腊、意大利、塞浦路斯等,到底哪个最适合呢?
尽快拿永居身份——匈牙利
被称为“媲美加拿大联邦投资移民”项目的匈牙利国债投资移民自2013年4月正式出台之后,迅速领跑整个欧洲移民国。申请者成功获批后的6个月即可申请永久居留身份,最快一年可拿到永居权,成为匈牙利国债投资移民最大的亮点。而获批速度据说最快只要2个月即可搞掂。比起一些国家需要先拿临时居留权,满5年才能申请永居,匈牙利可谓是最快的。
但要注意,永居权和入籍不是一回事,获得永居权,仍然持中国护照,但可以无限制地在该国居留,并享有与本国公民大致相等的权利和福利,如医疗、教育等待遇,但没有与政治相关的权利。
投资房产，拿身份之余还要有收益——西班牙、葡萄牙
西班牙、葡萄牙投资移民条例要求申请人需在当地投资50万欧元(约400万元人民币)的房产即可获得居留身份(先临居再永居),而且对申请人购置的房产没有最低价值限制。这表明,50万欧元的房产,投资者可以搭配无数种组合—可以购买豪华公寓、别墅、办公楼或商铺,自由组合搭配,甚至可购置2-3套房产或商铺,出租自用皆可。
西班牙、葡萄牙的房产可选择的类型较多,对于热衷投资房产,想进行海外资产配置,并且有独到眼光的投资者,“两牙”几乎是最佳选择。
不想影响国内的生活——希腊、匈牙利
“移民不移居”是很多中国申请人的愿望,既想获得海外身份,让家人享受福利,又不愿也不能放弃国内的生意和高薪工作。因此宽松的居留规定是这部分人最关注的因素。
希腊法案规定,投资者在获批5年居留许可,期满后,仅需维持25万欧元的房产投资,即可续签5年的居留签证。这意味着希腊几乎完全没有居住的要求(即无移民监),申请人可以维持国内的生活和工作。希腊可以说是欧盟国家中对居住要求最低的国家。
计划在当地就业——葡萄牙、匈牙利
如果申请人计划送子女在当地接受教育,而自己与配偶能在当地生活和工作,选择葡萄牙、匈牙利两国较为合适。这两国的移民政策允许在当地工作。
让更多家属受惠——葡萄牙
葡萄牙移民法案规定,主申请人除了可携同配偶、未满18岁子女移民外,主申请人以及配偶双方父母(符合65岁以上,并且在经济上依赖申请人的条件)均可一同申请。尽管欧洲各国移民都有“一人申请,全家绿卡”的说法,但大都只限于夫妻双方及子女,葡萄牙是欧洲购房移民项目中唯一能让父母一同移民的国度,更加人性化。
更容易入籍——葡萄牙
葡萄牙移民法案允许申请人在持有5年临时居留身份+1年永居(合计6年)后,即可申请入籍。就入籍这一条件而言,葡萄牙相对于其他欧洲国家容易一些。
不想有语言、经验和资金来源限制——意大利
意大利购房移民规定,购买意大利房产可获得两类不同的签证:一种是有效期为1年的选择居住签证;一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。
第一类选择居住签证适合有意向定居在意大利并且有经济能力,无需从事任何劳动即能自主独立生活的申请人;如果投资者只想在意大利投资房产,并不想在当地定居,6个月内在意大利停留不超过90天,就可以申请长期旅游申根签证(5年)。
在意大利投资房产对金额和房屋面积并无限制,对申请人也无经商背景要求和语言要求,也无需解释资金来源。适合相当一部分高资产人士。
便于旅行、投资、子女教育——西班牙
廖小姐是通讯行业的管理层,广州人,38岁,孩子6岁。她的先生是一家外资公司的中级管理层干部。每逢长假,廖小姐一家总会出外旅行,“出国不单增长见识,放松心情,同时也陶冶心灵。”
廖小姐认为,一线城市的房价太高,购房限制多。多次出国游历,她发现欧洲的房价目前处于低位,房价普遍处于中国目前二、三线城市的水平。廖小姐根据自身情况最终选择了西班牙项目。她的理由很简单—对比了葡萄牙与西班牙两个相邻的国度,从投资的角度来看,西班牙国土面积大,房源更多;而且西班牙旅游配套资源丰富,房产可自用,亦可出租;同时,办理时间短,优于澳美加等国以“年”计算的审批时间。
投资+工作+生活——葡萄牙
麦先生是深圳某合资公司的中层管理干部,大专学历,40岁。他所在的企业与澳门企业有着密切的业务合作关系。因为工作原因,麦先生在了解澳门的同时,也熟悉了葡萄牙的情况。
2012年底,麦先生得知葡萄牙可购房移民,经过研究后认为,当时很多投资移民政策要么投资额过高,要么有创业的要求,要么审批时间久,而葡萄牙购房移民既可购房,也可快速审批,亦可免去做生意的烦恼,自己和家人都非常赞成这种“身份、投资双得益”的移民方式。再加上拿到葡萄牙身份等于有了申根国身份,可通行申根26国,出入澳门也更方便,对于麦先生的工作非常有利,也便于晋升,日后退休,生活也可以多一种选择。
去年初,麦先生找移民公司办理葡萄牙投资移民,并在新春期间到葡萄牙进行了一番购房考察,最终购置了里斯本的联排别墅。5月便正式取得了葡萄牙的居留签证。
作为中国最具影响力十大移民品牌之一，诚琛移民成立二十余年来一直保持零投诉的佳绩，其诚信的经营模式在行业内有口皆碑，已率先成为行业的典范。公司在葡萄牙、西班牙、香港、加拿大、美国等多地设立了办事处，聘请外籍律师及当地政府前任移民官任职，得到各国移民领事馆的高度认可。感兴趣朋友可访问公司网站：http://www.chengchen.com.cn 。
